La Norma che regola e tutela un Bene Culturale. In questo caso il Tempio della Congregazione Olandese Alemanna fino ad un’ipotesi di Procedura Legale di Prelazione

1. VINCOLI LEGALI (BENE CULTURALE)
   Il Tempio della Congregazione Olandese Alemanna è formalmente riconosciuto come Bene Culturale ed è quindi sottoposto a vincolo monumentale ai sensi del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio (D.Lgs. 42/2004).

• Decreto di Notifica: L’immobile ha ricevuto il Decreto di Notifica del Bene ai sensi del Codice dei Beni Culturali da parte della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per le province di Pisa e Livorno. Questo vincolo impone che qualsiasi intervento o modifica (strutturale, di restauro o di destinazione d’uso) debba essere autorizzato preventivamente dalla Soprintendenza.
• Destinazione d’Uso: La destinazione d’uso e’ a luogo di culto (anche se per una religione diversa anche quella islamica) è possibile e la Soprintendenza ha il compito di vigilare affinché le modifiche necessarie al nuovo utilizzo (nel caso della moschea, l’eliminazione di elementi cristiani, o l’aggiunta di elementi come il mihrab) non alterino o danneggino il valore storico-artistico e l’integrità strutturale dell’edificio neogotico.

1. PROCEDURA LEGALE DI PRELAZIONE (COMPRAVENDITA)
   Quando un bene culturale vincolato di proprietà privata (come il tempio, che appartiene alla Congregazione Olandese-Alemanna) viene venduto, scatta un meccanismo legale a tutela dello Stato: il Diritto di Prelazione.

• Denuncia di Trasferimento: La Congregazione, una volta trovato l’accordo di vendita con la Comunità Islamica, ha l’obbligo di notificare l’atto di vendita alla Soprintendenza e al Ministero della Cultura (MiC). La notifica deve indicare il prezzo pattuito.
• Esercizio della Prelazione: Da quel momento, lo Stato (o, in subordine, la Regione o l’Ente locale) ha 60 giorni per esercitare il diritto di prelazione, ovvero subentrare all’acquirente privato, comprando il bene allo stesso prezzo e alle stesse condizioni pattuite.
• Intervento Pubblico per l’Acquisto: Se lo Stato o il Comune di Livorno decidessero di esercitare la prelazione, acquisterebbero la chiesa garantendo la sua fruizione pubblica per scopi culturali o museali, sbloccando di fatto la trattativa privata.
• Decadenza della Prelazione: Se, trascorsi i 60 giorni, nessun ente pubblico esercita il diritto, la vendita alla Comunità Islamica diventa definitiva (fermo restando l’obbligo di autorizzazione della Soprintendenza per qualsiasi intervento).
  anche dai rappresentanti della Congregazione) e che gli interventi necessari per il nuovo culto siano compatibili con il vincolo monumentale.